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Location Bureaux 2 240 m²77700 Chessy

42 933 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 78 400 € HT/an
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Bureaux A LOUER

  • Certification HQE
  • Proche TGV et RER A
  • Immeuble de standing
L’immeuble OPALE est situé au cœur du Val d’Europe, dans la ZAC des Studios et Congrès, un quartier dynamique et stratégique. Ce programme neuf de standing se compose de quatre bâtiments dont un immeuble en R+4 dédié aux bureaux. Il bénéficie d’une certification HQE et propose des prestations premium : hall d’accueil, ascenseurs accessibles aux PMR, contrôle d’accès sécurisé et espaces extérieurs privatifs. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe, de la gare TGV Chessy-Marne-la-Vallée, de la station RER A et de l’autoroute A4, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 07/06/2028
Référence : BL-M53914
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux2240 m²230 € HT-HC/m²/an07/06/202835 €

Emplacement

Chessy 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Bureaux

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Arnaud Dichtel

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