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Location Bureaux 73 m² à 2 078 m²06560 Valbonne

À partir de
1 034 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 761 € HT/an
Taxe foncière : 50 691 €/an

BUREAUX A LOUER

Vous recherchez vos futurs bureaux au sein de la prestigieuse technopole de Sophia Antipolis?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux rénovés et climatisés situés dans le quartier des Bouillides à Sophia Antipolis.
Les bureaux sont divisibles à partir de 73 m² environ.
Ils bénéficient d'une situation stratégique au coeur de la technopole de Sophia Antipolis avec un accès rapide à l'autoroute A8. Ils comprennent également des emplacements de parking extérieur et en sous-sol.
De plus, la proximité des commerces et restaurants vous permettra de profiter d'une grande variété de services.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 1/25 m²
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/10/2025
Référence : 06_002376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux159 m²170 € HT-HC/m²/an14/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux130 m²170 € HT-HC/m²/an14/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux435 m²170 € HT-HC/m²/an14/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux73 m²170 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux175 m²170 € HT-HC/m²/an14/10/2025
1Bureaux253 m²170 € HT-HC/m²/an14/10/2025
1Bureaux168 m²170 € HT-HC/m²/an30/12/2025
1Bureaux130 m²170 € HT-HC/m²/an14/10/2025
1Bureaux154 m²170 € HT-HC/m²/an14/10/2025
2Bureaux232 m²170 € HT-HC/m²/an14/10/2025
Bureaux169 m²170 € HT-HC/m²/an14/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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