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Location Bureaux 115 m²14760 Bretteville-sur-Odon

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 028 € HT/an
Taxe foncière : 17 154 €/an
1 545 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un immeuble neuf de bureaux (livré en 2022), 3 plateaux de bureaux d'environ 115 m² chacun (quote-part de parties communes incluse) : 2 en rez-de-chaussée et un au premier étage.
* Accès PMR, ascenseur.
* Sanitaires communs.
* Climatisation réversible.
* Alarme anti-intrusions.
Parking commun extérieur.
Loyer annuel par plateau : 18 540 Euros HT/HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14_39923
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 115 m²
Loyer mensuel 1 545 € HT par mois
Provisions charges mensuelles 419 € HT
Provisions sur taxe foncière mensuelles 57,50 € HT
Etage RDC
Surface 115 m²
Loyer mensuel 1 545 € HT par mois
Provisions charges mensuelles 419 € HT
Provisions sur taxe foncière mensuelles 57,50 € HT
Etage 1er étage gauche
Surface 115 m²
Loyer mensuel 1 545 € HT par mois
Provisions charges mensuelles 419 € HT
Provisions sur taxe foncière mensuelles 57,50 € HT
EtageSurfaceLoyer mensuelProvisions charges mensuellesProvisions sur taxe foncière mensuelles
RDC115 m²1 545 € HT par mois419 € HT57,50 € HT
RDC115 m²1 545 € HT par mois419 € HT57,50 € HT
1er étage gauche115 m²1 545 € HT par mois419 € HT57,50 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 13
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Bretteville-sur-Odon 14760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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