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Location Bureaux 168 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

2 170 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 494 € HT/an

Taxe foncière : 2 772 €/an

BUREAUX A LOUER

À la recherche de vos nouveaux bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des bureaux rénovés d'une superficie d'environ 168 m² situés au R+1 d'un immeuble tertiaire.
Les bureaux ont été entièrement rénovés et sont climatisés. 5 places de parking extérieur sont comprises.
Ces bureaux bénéficient d'une bonne situation avec un accès direct à l'autoroute A8 et d'une bonne desserte aux principaux axes routiers.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Parking privatif sous sol 0
- Plinthes périphériques
- Précâblage

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/11/2025

Référence : 06_002172

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	168 m²	155 € HT-HC/m²/an	06/11/2025	51 €

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Arthur Loyd Nice

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