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Location Bureaux 194 m² à 2 685 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

À partir de
2 425 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 124 472 € HT/an
Taxe foncière : 50 348 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location un plateau de bureaux lumineux de 249 m² environ en R+1 dans un immeuble de standing.
Située à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, la copropriété GREEN SIDE se trouve dans le quartier St Philippe à proximité des commerces et des restaurants.
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, dotés d'un sol en moquette et d'un faux plancher technique et bénéficient de 11 parkings privatifs.
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir des informations complémentaires ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 11
- Peinture
- Sanitaires communs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 06_002086, 06_002132, 06_002236, 06_002373, 06_002405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux232 m²165 € HT-HC/m²/an14/10/2025
Bureaux249 m²168 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux195 m²150 € HT-HC/m²/an29/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux195 m²150 € HT-HC/m²/an29/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux288 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux194 m²150 € HT-HC/m²/an25/11/2025
1Bureaux195 m²150 € HT-HC/m²/an29/10/2025
1Bureaux363 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux774 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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