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Location Bureaux 100 m²38300 Bourgoin-Jallieu

1 200 € HT-HC/mois

144 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 200 € HT/an

BUREAUX A LOUER

à louer bureaux privatifs de 100m² en Rez de chaussée au sein d'un bâtiment de bureaux en zone tertiaire avec accès libre aux parties communes de 80m².
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : à sous louer au sein d'un parc tertiaire récent et de bon standing, des bureaux de 100m² situés en Rez de chaussée composés de1 grand open space (61m²)deux bureaux privatifs simple (12m²) et double (27m²)accès aux parties communes (82m²) composées dehall d'accès avec digicodebloc sanitaires (H/F/PMR)local serveurcoursive grande salle de réunioncuisine / réfectoirelocaux très lumineux, bonne expositionsol encarrelage, courants faibles et forts en plintheschauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible, volets roulants électriques, VMCNombreuses places de parking en foisonnement sur parking privatifProximité immédiate autoroute A43 (inférieur à 0,5 km)Transports en communs BUS 3 à 5 minutes à piedGare SNCF à 2,5 km
- Type de bail : Sous-Location
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 21/12/2025

Référence : 38_000949

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	100 m²	144 € HT-HC/m²/an	21/12/2025	42 €

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROLOCAUX

57 Avenue De Bretagne

76100 Rouen

Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.

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