Location Bureaux 176 m²72000 Le Mans

2 555 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 216 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Location d'un plateau à aménager en rez de chaussée secteur Gare Sud Le Mans quartier Novaxis
En rez-de-chaussée d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2022/2023
Surface brute avec entrée indépendante
quatre places de parking (deux en sous-sol et deux en extérieur) en sus du loyer principal:
- place extérieur 450 Euros / place / an
- Place en sous sol 800 Euros / place / anCommerce possible selon projet. Nous consulter.
Provision charges annuelles (T.F. incluse): 41,34Eurosh.t./m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : 72_0037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux176 m²174 € HT-HC/m²/an30/12/202541 €

Emplacement

Le Mans 72000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

39 Boulevard Demorieux
72100 Le Mans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Le Mans

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