Idéalement situés à l'entrée du quartier Centre Affaires Gare, ces deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 901,54 m² environ (2 × 450,77 m² QPPCI) offrent des prestations de très grande qualité au sein d'un immeuble tertiaire récent.
Aménagés et immédiatement fonctionnels, les plateaux bénéficient chacun de deux escaliers d'accès et de deux ascenseurs, garantissant une excellente accessibilité.
Les espaces sont accessibles PMR et classés Code du Travail.
Chaque niveau dispose :
- d'une tisanerie équipée,
- de sanitaires privatifs dont deux conformes PMR,
- de cloisons vitrées permettant une modularité des espaces,
- d'un éclairage LED,
- d'une climatisation réversible,
- et de grandes fenêtres ouvrables en oscillo-battant offrant luminosité et confort.
Les + de l'offre :
- Localisation : quartier Centre Affaires Gare - Nancy
- Surface totale : 901,54 m² (deux plateaux de 450,77 m² chacun)
- Accessibilité : 2 escaliers + 2 ascenseurs, conformité PMR
- Immeuble tertiaire récent
- Confort : climatisation réversible, éclairage LED, fenêtres ouvrables
- Aménagements qualitatifs : cloisons vitrées, tisaneries équipées, sanitaires privatifs
- Flexibilité : cloisonnement facilement adaptable
- Transports : gare TGV, bus et axes autoroutiers à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Luminaires LED
- Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Stores
- Tisanerie
- Ventilation double flux
