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Location Bureaux 575 m² à 2 300 m²78400 Chatou

À partir de
5 750 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 80 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de 2300 m² à Chatou.
Situé proche de Rueil, il dispose des transports en commun, du RER A à 15 minutes à pieds, l'autoroute A 86 à 5 minutes.
Il s'agit d'un bâtiment de 4 étages avec des plateaux de 575 m², au sein d'un parc tertiaire calme.
Divisible à partir de 575 m², et disponible immédiatement, cet immeuble de bureaux est un bon compromis loyer/taxes/situation géographique.
A visiter !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/01/2026
Référence : BL-S56522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurface
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Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Locaux rationnels et modulables
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Immeuble indépendant

Emplacement

Chatou 78400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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