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Location Bureaux 133 m²78000 Versailles

3 603 € HT-HC/mois

325 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 581 € HT/an

Taxe foncière : 4 389 €/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux de 133 m² au 5ᵉ étage, idéalement situés au coeur de Versailles, dans le secteur recherché de Notre-Dame, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services administratifs et institutions, dans un environnement résidentiel de qualité.
Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la gare SNCF Versailles Rive Droite située à quelques minutes à pied, ainsi qu'à la proximité des principaux axes routiers (A13, A86).
Les locaux se composent de bureaux cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée aux PME, professions libérales ou structures de services. Ils disposent de prestations de bon niveau telles que chauffage collectif au gaz, ascenseur, kitchenette, douche, luminaires encastrés et sanitaires privatifs.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-Y55947

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
A/5	Bureaux	133	Bureaux	325

Caractéristiques

Cuisine

- Emplacement Boulevard la Reine
- Chauffage au gaz collectif
- Bureaux cloisonnés
- Ascenseur
- Luminaires encastrés
- Sanitaires privatif
- Douche
- Kitchenette
- Immeuble sécurisé

Emplacement

Versailles 78000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Marion Beauger

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