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Location Bureaux 121 m²38000 Grenoble

1 462 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 104 € HT/an
Taxe foncière : 2 880 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location ce plateau de bureaux rénovés et idéalement situé au coeur de Grenoble dans le quartier CHAVANT - PARC PAUL MISTRAL - Ces bureaux aménagés en R+2 dans un immeuble avec ascenseur, offrent un cadre de travail optimal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique - Ce local bénéficie d'une très belle luminosité naturelle, d'un grand balcon, d'un coin cuisine, du chauffage collectif urbain et de la climatisation - Le tram s'arrête en pied d'immeuble et le site bénéficie d'un environnement riche en commerces, services et espaces verts - La gare est à 10 mn en tram - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0198
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage urbain / CPCU
- Climatisation réversible
- Conciergerie
- Nombre de bureaux : 5
- Parquet
- Sanitaires privés

Emplacement

Grenoble 38000
- Bus Chavant (37m)
- Tram Chavant (42m) - Lignes : A, C
- Bus Driant (242m) - Lignes : C4, 18
- Bus École Colonel Driant - Villa Arthaud (251m)
- Tram Albert 1er de Belgique (294m) - Lignes : A
- Bus Albert 1er de Belgique (304m)
- Bus Gustave Rivet (370m)
- Tram Gustave Rivet (380m) - Lignes : C
- Tram Verdun-Préfecture (445m) - Lignes : A
- Bus Verdun-Préfecture (453m) - Lignes : 15, 80, C9, 24, 17, 316
- Bus Docteur Martin (464m) - Lignes : 18, 16
- Bus Mallifaud (497m) - Lignes : C4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
13 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE GRENOBLE

4.5
(14 avis)

Franck ROUDIER

39 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Notre Expérience dans les différents métiers de l’immobilier, basée sur des hommes et femmes à votre écoute, nous permet de répondre à vos exigences en matière de :
- Recherche d’un bien immobilier pour votre Entreprise (Vente ou
location) pour l’amélioration du cadre de vie des salariés tout en
intégrant une démarche environnementale éco-responsable.
- Valorisation d’actifs
- Etude dans l’optique du développement, de la réorganisation et de
l’arbitrage du patrimoine immobilier de l’entreprise ou des ses
dirigeants
- Asset et Property Management
Vous permettant ainsi de nous déléguer ces démarches pour vous permettre de vous investir dans votre développement tout en vous appuyant sur un partenaire Immobilier efficace et fiable.
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