Location Bureaux 215 m²21000 Dijon

2 709 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 721 €/an

BUREAUX A LOUER

Découvrez ce plateau de bureaux de 215 m² situé Place Darcy, à quelques pas du centre historique, de la gare de Dijon et du réseau de tramway.
Ces locaux situés au 3ème et 4ème étage d'un immeuble ancien et rénové de la Place Darcy disposent d'une multitude de superficie permettant d'accueillir des bureaux individuels, doubles et des open-space. Les locaux sont également équipés d'un espace réfectoire/kitchenette.
Superbe vue sur la Place Darcy et la Porte Guillaume avec une proximité immédiate à une multitude de restaurants, cafés, boutiques et services, idéal pour les pauses déjeuner ou les réunions informelles.
Locaux ERP avec ascenseur (PMR).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Digicode
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Interphone
- Peinture
- Placard(s)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/02/2026
Référence : 21_0126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux215 m²151 € HT-HC/m²/an27/02/2026

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rond - Point De La Nation
21000 Dijon
Une agence experte et engagée à vos côtés Spécialisée en immobilier d'entreprise, notre agence met son expertise et son savoir-faire au service de vos projets. Que vous soyez bailleur, locataire, investisseur ou créateur d'entreprise, nous vous accompagnons avec des conseils sur mesure et un service de haute qualité. Une équipe d’experts à votre service ??Florent, Dirigeant et Consultant depuis 20 ans sur la région vous guide avec bienveillance et précision pour garantir des transactions justes et équilibrées, dans l’intérêt de toutes les parties. ?? Amandine, forte de 10 ans d’expérience en gestion locative et administration de biens, veille à l’optimisation et à la pérennité de vos actifs, assurant une gestion fluide et efficace. ?? Antoine, Consultant spécialisé en locaux d’activité qui nous à rejoint en 2024, met son expertise du marché au service des utilisateurs pour identifier les meilleures opportunités et optimiser leur implantation. Vous recherchez un broker de confiance pour vous accompagner ? Contactez nous, nous sommes prêts à vous conseiller !
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