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Location Bureaux 66 m²77700 Serris

990 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 020 € HT/an

Taxe foncière : 1 550 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

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BUREAUX A LOUER

En exclusivité, dans un quartier disposant de nombreux commerces et services, KARÉA propose à la location un bureau climatisé de 66 m² lumineux avec accès PMR.
A proximité directe de l'A4 et RER A via liaison bus (arrêt pied d'immeuble), locaux en très bon état comprenant un open-space, un bureau cloisonné, coin cuisine et sanitaire privatif.
parking privatif
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Digicode
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux : 2
- Parking Extérieur
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 08/04/2026

Référence : 77_13080

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Désignation / niveau	Surface (m²)	Parking	Disponibilité	Loyer € HT/HC/mois
Bureaux - R+1	66	2	Immédiate	990

Caractéristiques

Parking

Climatisation

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KAREA GESTION

19 Boulevard Robert Thiboust

77700 Serris

Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.

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