Location Bureaux 110 m² à 590 m² - Photo 1

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Location Bureaux 110 m² à 590 m²54000 Nancy

À partir de

1 540 € HT-HC/mois

168 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 23 600 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Au sein d'un immeuble à usage professionnel en hyper centre de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux entièrement rénovées offrant une superficie totale de 590 m² environ répartie comme suit :
- En R 1 : une surface de 260 m² environ divisibles à partir de 110 m² environ
- En R 2 : une surface 330 m² environ divisible à partir de 160 m² environ
Belles prestations : accès PMR, Ascenseur, sanitaires privés, sanitaires PMR, murs peints, dalles LED, climatisation réversible.
Idéalement situé à proximité immédiate des parkings public, de la gare TGV de Nancy, des transport en commun ou encore de la Place Stanislas.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-NY46638

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
101	Bureaux	110	168
102	Bureaux	150	168
201	Bureaux	170	168
202	Bureaux	160	168

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Parking

Climatisation
Double vitrage
Faux plafond

- Parking public à proximité
- A proximité immédiate des transports en communs
- A proximité immédiate de la gare TGV de Nancy
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Bureaux lumineux
- Interphone
- Cheminée(s)
- Sanitaires privés
- Sanitaires PMR commun à l'étage Climatisation réversible neuve Fenêtres et menuiseries double vitrage
- Luminaires dalle LED
- Plinthes périphériques
- Faux plafond
- Electricité neuve
- Peintures neuves
- Sol neuf (à définir avec le Preneur)

Emplacement

Nancy 54000

Transports

Nancy

1 km (soit 6 min à pied)

Jarville-La-Malgrange

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 110 m² à 590 m²54000 Nancy

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

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