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Location Bureaux 267 m²54320 Maxéville

2 893 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 638 € HT/an

Taxe foncière : 2 758 €/an

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Bureaux A LOUER

Advenis Lorraine propose à la location une surface de bureau de 267 m² environ en RDC située au sein de la zone d'activités Saint Jacques II.
ZA Saint Jacques II accueille de nombreuses entreprises de services. Grâce à cette diversité d'activités et l'accessibilité immédiate du site par l'autoroute A31/A33, sur l'axe Paris - Metz - Epinal, cette zone est une des plus dynamiques du secteur nancéien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-NY35583

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
3	Bureaux	267	130	0/9

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Parking

Cloisons amovibles

Accueil

- Restauration à proximité
- Accessibilité aux PMR
- Accueil / réception
- Entrée indépendante par lot
- Hall d'accueil
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Revêtement de sol : carrelage
- Places de parking extérieures

Emplacement

Maxéville 54320

Transports

Champigneulles

5 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 267 m²54320 Maxéville

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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Meurthe-et-Moselle - Location Bureaux

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