Location Bureaux Maxéville - 21 annonces

NOUVEAU à MAXEVILLE SAINT-JACQUES II

Secteur :

La zone d’activités Saint Jacques II se situe au Nord-Ouest de l’agglomération de Nancy, à Maxéville. C’est un site tertiaire récent qui regroupe plus de 170 entreprises, ce qui en fait une des zones les plus dynamiques de Nancy.

Elle bénéficie d’une desserte routière efficace en étant directement connectée à l’échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg.

À proximité de la zone d’activités se trouvent plusieurs commerces et points de restauration (entre 5 et 10 min en voiture) : Lidl, Action, Boulangerie Ange, Grill Steakhouse, Grand Frais, McDonald’s, Domino’s Pizza, etc.

Accessibilité :

-Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2, Paris en 4h)

Dans un immeuble de bureaux à Maxéville, à proximité immédiate des accès autoroutiers, offrant ainsi une excellente accessibilité, une surface vacante de 201,21 m² environ en rez-de-chaussée, aménagée et climatisée.

Les + de l'offre :

BUREAUX et STOCKAGE - LOCATION - SAINT JACQUES II - MAXEVILLE (54)

Caractéristiques 

Grande hauteur sous plafond (>2,70m)

Baies vitrées et skydome

Accès PMR 

Douche

WC privatifs dont 1 PMR

Chauffage au gaz

Climatisation partielle

Accessibilité

Son accessibilité est facilitée par une connexion rapide à l'A31 (METZ-LUXEMBOURG), ainsi qu'un accès rapide à l'A33 (PARIS-LYON-STRASBOURG).

Moins de 15 minutes séparent le site du centre de NANCY et de la gare SNCF.

Arrêt de bus Saint-Jacques II à 500m

Gare Lorraine TGV à 30 min

Aéroport de Luxembourg Findel : 1h20

Services et commodités

Grand Frais / Auchan (env. 3 km)

McDonald's (env. 2,5 km)

Lycée et collège Georges de La Tour (env. 2 km)

Zenith du Grand Nancy (env. 2 km)

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. 

Sur une artère passante à Maxéville, à l'entrée de Nancy, assurant une excellente visibilité, soit une surface de bureaux de 539 m² environ, neufs et aménagés, idéalement situés en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, disposant de 4 places de stationnement privatives, comprises dans le loyer.

Les + de l'offre :

BUREAUX - LOCATION -  SAINT JACQUES II - MAXEVILLE (54)

Détails de l'offre : 

Au 1er étage, un lot de 181 m² environ divisible à partir de 85 m² environ (Lot B).

Lot A : 

96 m² environ

Au 1er étage

4 emplacements de stationnement 

Loyer : 100 HT/HC/m²/an soit 800 HT/HC /mois 

Charges prévisionnelles : 3 120 de charges générales + 930 de Taxe foncière/TEOM + 800 pour la consommation électrique des parties communes et CVC*.

*consommations électriques sur la base de la consommation de l'occupant précédent

Lot B : 

85 m² environ

Au 1er étage

Loyer : 100 HT/HC/m²/an soit 708 HT/HC /mois 

Charges prévisionnelles : 2 850 de charges générales + 820 de Taxe foncière/TEOM + 700 pour la consommation électrique des parties communes et CVC*.

*consommations électriques sur la base de la consommation de l'occupant précédent

Localisation : 

La zone d'activités Saint Jacques II se situe au Nord-Ouest de l'agglomération de Nancy, à Maxéville. C'est un site tertiaire récent qui regroupe plus de 170 entreprises, ce qui en fait une des zones les plus dynamiques de Nancy. Elle bénéficie d'une desserte routière efficace en étant directement connectée à l'échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg.

À proximité de la zone d'activités se trouvent plusieurs commerces et points de restauration (entre 5 et 10 min en voiture) : Lidl, Action, Boulangerie Ange, Grill Steakhouse, Grand Frais, McDonald's, Domino's Pizza, etc.

Accessibilité :

Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2, Paris en 4h)

Lignes de bus n°13 et Tempo 2

Gare de Nancy : à 15 min en voiture

Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture

Au RDC d'un immeuble de bureaux construit récemment, un plateau de bureaux lumineux d'une surface utile de 152,45 m², cloisonné et climatisé.

À proximité immédiate d'un parking public gratuit, cette offre comprend également 6 places de stationnement privatives dans les parkings clos de l'immeuble.

Les + de l'offre :

Vos bureaux à MAXEVILLE, Saint Jacques I - Proximité autoroute A31

Au coeur de la zone Saint Jacques I, à quelques minutes des axes routiers, au 1er étage d'un immeuble en copropriété, nous vous proposons un plateau de bureaux d'une surface locative de 86 m² environ (y compris la quote-part des parties communes), comprenant 1 sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette (lot 5).

Les locaux bénéficient de 4 parkings privatifs.

Loyer mensuel HT/HC : 600 Euros
Provision mensuelle pour charges, y compris taxe foncière et TEOM : 300 Euros HT

Vente possible : nous consulter

Les PLUS :
- Accès direct A31.
- Desserte par les transports en commun.
- Parkings privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Advenis Lorraine vous propose à la location un plateau à usage de bureaux d'une superficie de 464 m² environ au 1er étage d'un immeuble récent avec 10 places de stationnement.

Locaux offrant tout le confort moderne avec cloisons amovibles, fibre optique, climatisation réversible, cuisine et parking privatif.

Accès proximité immédiate des axes autoroutiers (l'A31 et l'A33), des transports en commun (Bus lignes 13 et Tempo 2 au pied de l'immeuble, à 15 min de la gare TGV de Nancy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Située au sein de la zone d'activité Saint Jacques II à Maxéville, reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate de Nancy, cette offre concerne une surface totale d'environ 750 m² environ de bureaux.

Les locaux se trouvent dans un immeuble en R+1 à usage exclusivement tertiaire, bénéficiant d'un une excellente visibilité depuis la D400 et un accès rapide à l'autoroute A31.

La surface est divisible en deux lots distincts :

Lot de gauche - Environ 500 m²

Répartis sur deux niveaux, ces bureaux sont cloisonnés et aménagés.

Ils disposent d'une entrée dédiée, de sanitaires privatifs, ainsi que de 20 places de stationnement privatif en façade du bâtiment.

Lot de droite - Plateau à l'étage - Environ 250 m²

Situé au 1er étage, ce lot est aménagé et cloisonné, avec climatisation et belle luminosité naturelle.

Il comprend des sanitaires privatifs et bénéficie de 8 places de stationnement privatif.

Les + de l'offre :

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux d'une superficie de 100 m² environ en RDC d'un immeuble tertiaire, avec accès PMR et accompagné de 2 places de stationnement privatives.

Idéalement situé sur le Plateau de Haye (en zone ZFU), ce bien comprend 3 bureaux aménagés, un espace accueil, climatisation réversible, des sanitaires privés aux normes PMR, un accès de plain-pied, une vitrine et un coin kitchenette.

Aucun travaux à prévoir, idéal pour profession libérale dans un environnement dynamique et stratégique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux de 100 m² - Accessibles PMR - Plateau de Haye à MAXEVILLE - Zone Franche Urbaine (ZFU)

Locaux professionnels récents - Climatisés - Prêts à l'emploi

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent aux normes ERP et PMR avec de belles prestations, découvrez ces bureaux aménagés de 100 m² environ, bénéficiant d'un accès indépendant et d'une visibilité directe.

Cloisonnés, climatisés et prêts à l'emploi, ils proposent un cadre de travail agréable et lumineux et se composent de :

- Un accueil - salle d'attente
- Un bureau en open-space lumineux
- Un bureau fermé
- Une salle de réunion
- Un espace détente avec cuisine équipée
- Deux blocs sanitaires privatifs, dont un accessible PMR

Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien.

Accessibilité et environnement :

- Commerces et services à proximité immédiate
- Restaurant « LA KANTINE » au pied de l'immeuble
- Parking relais à seulement 1 minute à pied
- Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
- Desserte par les lignes de bus (www.reseau-stan.com)
- Gare TGV Nancy Centre à 15 minutes

Ils conviendront parfaitement à des professions libérales, des activités de santé, des entreprises de services ou toutes sociétés recherchant un cadre de travail confortable et fonctionnel, et une belle visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fre.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Advenis Lorraine vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent et réparties sur 2 immeuble comme suit :

- Immeuble A : 3 plateaux de 464 m² environ chacun (RDC, R+1 et R+2).

- Immeuble B : une surface de 60 m² environ en RDC (QPPC incluse/48 m² de surface privative), un lot de 139 m² environ en RDC et 2 plateaux de 464 m² environ chacun (R+1 et R+2).

Chaque lots est accompagné de places de stationnement privatives.

Les immeubles répondent aux normes RT 2012 et est accessible PMR avec ascenseur et offrent de belles prestations : ossature bois, cadre calme, ventilation double flux, chauffage réversible, sanitaires privés (aux normes PMR), parkings, balcons, bureaux aménagés et cloisonnés, câblages, salles de réunion.

Idéalement situé sur l'Ecoparc à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31/A33) et des transports en commun.

L'Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer à MAXEVILLE - bureaux de 210 m² avec parkings

Dans un ensemble immobilier idéalement situé, une surface de bureaux en rez-de-chaussée et de plain-pied de 210 m² environ (lot 2), comprenant :
- 7 bureaux cloisonnées (différents espace permettant l'installation de 1 à 8 postes ou salle de réunion)
- 1 salle borgne avec baie de brassage
- 2 sanitaires privatifs avec lavabo

Ce lot bénéficie d'une lumière traversante : un atout idéal pour le bien-être de vos collaborateurs.
Pour faciliter vos déplacements, 4 emplacements privatifs de stationnements sont disponibles sur le parking commun de l'immeuble.
Ces bureaux sont parfaits pour installer vos équipes dans un cadre professionnel fonctionnel et pratique.
A proximité immédiate des entrées/sorties des axes autoroutiers Nancy/Metz/Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Dans un immeuble sécurisé avec parking privatif, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux en RDC répartie comme suit :

- Un lot de 160 m² environ (QPPC incluse) soit 130 m² environ de surface privative.

Situé au sein de la ZAC Champ le Boeuf (ZFU) à proximité immédiate de l'autoroute A31, de la Poste, du centre commercial et du Tramway (ligne 2).

Accès Internet haut-débit ethernet-WIFI compris dans les charges.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – Locaux d'activité polyvalents de 564 m² à Maxéville (54) – À 10 min du centre-ville de Nancy

Situé à Maxéville, à seulement 10 minutes de Nancy centre et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce local d'activité de 564 m² constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement stratégique.

Ce bien se compose de :
• Un espace principal de 477 m² avec 12 m de hauteur sous plafond, idéal pour les activités nécessitant un grand volume
• Deux bureaux fonctionnels
• Une salle de réunion
• Une salle informatique
• Un réfectoire
• Un espace douche avec WC
• Un espace vitré
• Portes sectionnelles de 4,20 de haut sur 4,12 de large

Sa configuration permet d'accueillir une grande variété d'activités, qu'elles soient artisanales, logistiques, industrielles légères, de service ou de loisirs (sport en intérieur, escape game, ateliers créatifs…).

Le site bénéficie d'un parking gratuit sécurisé, accessible via un portail automatique et équipé de caméras de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit optimale.
Et si vous cherchiez un lieu aussi polyvalent que votre imagination, vous venez peut-être de le trouver…

Contactez-moi, pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10152,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.927428

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux sur la ZA Saint Jacques I des locaux à usages de bureaux/activité entièrement rénovés et développant une superficie de 193 m² environ en RDC offrant :

- Un espace bureaux de 130 m² environ composé d'un accueil, salle d'archives, bureaux cloisonnés, salle de réunion et sanitaires privés.

- Un espace de stockage/activité de 63 m² avec porte sectionnelle.
Bureaux idéalement situés à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31 et A33), des transports en commun ainsi que des services de restauration et hôtellerie.

Disponibilité : Décembre 2024
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface 750 m² environ à usage de bureaux divisible à partir de 250 m² environ répartis comme suit :

- Une surface de 250 m² environ en R+1 avec 7 places de stationnement privatives
- Une surface de 500 m² environ repartis sur 2 niveaux (RDC / R+1) entièrement rénovée en 2023 avec 17 places de stationnement privatives.

Immeuble situé au coeur de la zone Saint-Jacques II qui se trouve à proximité immédiate des axes routier (N4) et autoroutiers (A31 et A33).

Ces locaux sont en très bon état et offrent de belles prestations notamment des bureaux cloisonnés et équipés de climatisation réversible, de salles de réunion, de locaux sociaux, d'un local serveur et un large parking au pied de l'immeuble.

Immeuble situé au coeur de la zone Saint-Jacques II qui se trouve à proximité immédiate des axes routier (N4) et autoroutiers (A31 et A33).

Ces locaux sont en très bon état et offrent de belles prestations notamment des bureaux cloisonnés et équipés de climatisation réversible, de salles de réunion, de locaux sociaux comprenant une kitchenette, d'un local serveur, d'un espace d'archives ainsi que de 15 places de stationnement extérieures.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un immeuble récent en R+2 à usage de bureaux une surface totale de 2320 m² environ divisibles à partir de 464 m² et répartis comme suit

Bâtiment A :

RDC : 464 m² environ
R+1 : 464 m² environ
R+ 2 : 464 m² environ

Bâtiment B :

RDC : 464 m² environ
R+2 : 464 m² environ

Bureaux offrant de belles prestations : immeuble ossature bois, climatisation réversible, parking, sanitaires privés, bureaux aménagés et cloisonnés, salles de réunions...

Possibilité de places de stationnement supplémentaires si besoin.

Bureaux situés au sein de l'Ecoparc sur un site écologique calme et verdoyant, dans immeuble en R+2 à usage de bureaux et à proximité de l'autoroute A31 ainsi que des transports en commun.

Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un ensemble immobilier une surface à usage de bureaux avec une partie dépôt de 671 m² environ répartit de la manière suivante : 499 m² environ de bureaux sur 2 niveaux et 172 m² environ de dépôt isolé et chauffé avec porte sectionnelle.

Les locaux sont accompagnés d'un large parking, de sanitaires privés, douche, salle de pause avec kitchenette, d'un accueil, de bureaux aménagés et salle de réunion.

Situés à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers (A31 et A33).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Lorraine propose à la location une surface de bureau de 267 m² environ en RDC située au sein de la zone d'activités Saint Jacques II.

ZA Saint Jacques II accueille de nombreuses entreprises de services. Grâce à cette diversité d'activités et l'accessibilité immédiate du site par l'autoroute A31/A33, sur l'axe Paris - Metz - Epinal, cette zone est une des plus dynamiques du secteur nancéien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance