Location Local d'activités 172 m² à 546 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 172 m² à 546 m²54320 Maxéville

À partir de

1 297 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 20 236 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux et stockage A LOUER

Au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé ZAC Saint-Jacques 2, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux et d'activité de 546 m².
Cette surface se compose d'un lot principal développe environ 374 m² comprenant :
- 309 m² environ de bureaux aménagés et climatisés en RDC
- 65 m² environ de stockage en RDC
- 15 places de stationnement privatives
En complément un dépôt indépendant d'environ 172 m² situé dans la cellule voisine, parfaitement adapté à une activité nécessitant du stockage, de la logistique légère ou un atelier.
Situés à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers (A31 et A33).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : BL-NY42218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Typologie	Surface m²	loyer HT HC/an	Parking extérieur
1	Stockage / dépôt	172	13 760,00 €	5
2	Bureaux et Stockage	374	35 640,00 €	15

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Parking

Climatisation
Cuisine
Faux plafond

Porte sectionnelle

- Sanitaires
- Bureaux cloisonnés
- Dépôt
- Sol : carrelage et PVC
- Chauffage gaz
- Parking extérieur
- Salle de pause
- Kitchenette
- Faux plafond
- Murs peints
- Porte sectionnelle
- Baie de brassage
- Aérothermes gaz
- Climatisation réversible
- Accès PMR

Emplacement

Maxéville 54320

Transports

Champigneulles

5 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 172 m² à 546 m²54320 Maxéville

Bureaux et stockage A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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Meurthe-et-Moselle - Location Local d'activités

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