Location Bureaux 464 m² à 2 320 m²54320 Maxéville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 72 222 € HT/an
Taxe foncière : 22 458 €/an
À partir de
5 413 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Plateaux tertiaire A LOUER

Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs solution de bureaux au sein d'un environnement écologique à proximité immédiate de l'échangeur A31/A33.
Bâtiment A :
RDC : 464 m² environ et 9 places de stationnement
R+1 : 464 m² environ et 9 places de stationnement
R+ 2 : 464 m² environ et 9 places de stationnement
Bâtiment B :
R+2 : 464 m² environ et 9 places de stationnement
Plateaux divisibles sur étude et parking complémentaire sur demande possible.
Bureaux offrant de belles prestations : immeuble ossature bois, climatisation réversible, parking, sanitaires privés, bureaux aménagés et cloisonnés, salles de réunions...
Possibilité de places de stationnement supplémentaires si besoin.
Bureaux situés au sein de l'Ecoparc sur un site écologique calme et verdoyant, dans immeuble en R+2 à usage de bureaux et à proximité de l'autoroute A31 ainsi que des transports en commun.
Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-NY36658
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface m²Loyer HT HC/an
OCEANIS 4/Bat ABureaux46462 640,00 €
OCEANIS 4/Bat ABureaux46462 640,00 €
OCEANIS 4/BAT ABureaux46462 640,00 €
OCEANIS 4/BAT BBureaux46462 640,00 €
OCEANIS
Bât/Lot OCEANIS 4/Bat A
Typologie Bureaux
Surface m² 464
Loyer HT HC/an 62 640,00 €
Bât/Lot OCEANIS 4/Bat A
Typologie Bureaux
Surface m² 464
Loyer HT HC/an 62 640,00 €
Bât/Lot OCEANIS 4/BAT A
Typologie Bureaux
Surface m² 464
Loyer HT HC/an 62 640,00 €
Bât/Lot OCEANIS 4/BAT B
Typologie Bureaux
Surface m² 464
Loyer HT HC/an 62 640,00 €
Bât/Lot OCEANIS

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
- Climatisation réversible
- Bureaux aménagés
- Plateaux divisibles
- Câblage et prises RJ45
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Balcons privatifs
- Places de parking privatives
- RT2012
- A proximité immédiate de l'A31/A33
- A proximité immédiate des transports en commun
- A 15 min de Nancy

Emplacement

Maxéville 54320

Transports

Nancy

4 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Saint-Julien
54000 Nancy
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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