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Location Bureaux 131 m²57000 Metz

1 365 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 585 € HT/an

Taxe foncière : 1 834 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une surface de bureaux de 131 m2 au coeur du Technopôle de Metz.
Zone entièrement dédiée à l'implantation d'activités, carrefour de l'innovation et des hautes technologies où se rencontrent les entreprises, les centres de recherche, les écoles, les centres d'affaires...
Le bâtiment se situe à proximité des lignes de bus, du Mettis et des axes autoroutiers.
Ce plateau de bureaux se situe au 2e étage avec ascenseur.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation,
- Ascenseur,
- Accès PMR,
- Sanitaires,
- Bureaux cloisonnés,
- Parking.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-NY48808

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
C	Bureaux	131	125

Emplacement

Metz 57000

Transports

Metz Ville

2 km (soit 14 min à pied)

Metz

2 km (soit 15 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

31 Avenue De La Résistance

54520 Laxou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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