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Location Bureaux 2 118 m²78990 Élancourt

25 593 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 980 € HT/an
Taxe foncière : 47 316 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 2 118 m² au sein du parc OMEGA à Elancourt.
Bureaux en R+1 lumineux, sécurisés, climatisés et en parfait état.
Possibilité de stockage léger ou de laboratoire en rez-de-chaussée avec deux accès privatifs par portes doubles.
53 places de stationnement extérieures privatives.
Le site OMEGA PARC développe sur 9 hectares, un Parc d'affaires tertiaire à très haute performance énergétique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Y35482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer m²/an HT HCParking extérieur
110714553
1011145

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bâtiment de 2 118 m² en R+1
- Site sécurisé Digicode/interphone
- Espace paysager
- Faux plafonds
- Peinture
- Moquette
- Cuisine en RDC et en étage
- Bureaux cloisonnés
- Locaux climatisés
- 2 portes d'accès livraison
- Limite de surcharge: 1 T/m² pour le RDC et 350 kg/m² pour le 1er étage
- 53 parkings extérieurs

Emplacement

Élancourt 78990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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