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Location Bureaux 175 m² à 938 m²4 Ter Avenue De France, 91300 Massy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 652 € HT/an
Taxe foncière : 22 521 €/an
À partir de
1 750 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein de la Zone de Massy Opéra.
Surfaces en bon état d'usage et cloisonnées.
Ascenseur, fibre optique, sanitaires privatifs selon les lots.
Possibilité de stationnements en sous-sol.
Immeuble de bureaux en R+5 sécurisé par interphone/digicode qui bénéficie des commerces et des services de proximité.
Transports en communs desservant la gare de Massy TGV et RER.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-EU368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 4/12 & partiel 11
Typologie Bureaux
Surface 247
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol 8
Observations Prov Charge : 11 821,42 € HT/an. Taxe foncière : 6 399,77 € HT/an
Bât/Lot Lots 10 et 9
Typologie Bureaux
Surface 253
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol 6
Bât/Lot Lots 25 et 26
Typologie Bureaux
Surface 438
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol 5
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-solObservations
4/12 & partiel 11Bureaux2471208Prov Charge : 11 821,42 € HT/an. Taxe foncière : 6 399,77 € HT/an
Lots 10 et 9Bureaux2531206
Lots 25 et 26Bureaux4381205

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès sécurisé par digicode
- Locaux rénovés / en bon état d'usage
- Ascenseurs
- Fibre optique (arrivée dans le parking)
- Chauffage central urbain
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Stationnement en sous-sol

Emplacement

4 Ter Avenue De FranceMassy 91300

Transports

Les Baconnets

1 km (soit 13 min à pied)

Fontaine Michalon

2 km (soit 20 min à pied)

Massy Europe

2 km (soit 4 min en voiture)

Antony

3 km (soit 6 min en voiture)

Massy-Palaiseau

3 km (soit 8 min en voiture)

Champlan

4 km (soit 6 min en voiture)

Lavallée

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

50 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Commerces alimentaires
14 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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