Location Bureaux 135 m²54390 Frouard

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 4 591 € HT/an
1 277 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la Zone Industrielle de Frouard, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et de Nancy Métropole, cet immeuble tertiaire propose plusieurs bureaux à la location dans un environnement professionnel regroupant de nombreuses entreprises et services.
Six bureaux privatifs sont disponibles immédiatement, avec des surfaces de 13,50 m², 14 m², 18 m² et 36 m², permettant de répondre aux besoins d'entreprises recherchant des espaces de travail flexibles. Les occupants bénéficient d'une salle de réunion accessible sur réservation, d'une cuisine équipée et d'un parking gratuit.
Cette offre s'adresse notamment aux professions libérales, consultants, entreprises de services, bureaux d'études, organismes de formation, activités informatiques, ingénierie, téléservices ou jeunes entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire accessible.
Les + de l'offre
6 bureaux disponibles immédiatement.
Surfaces de 13,50 m², 14 m², 18 m² et 36 m².
Accès rapide aux autoroutes et à Nancy Métropole.
Salle de réunion mutualisée.
Cuisine équipée.
Parking gratuit.
- Type de bail : Convention de courte durée
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 54_0030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot B6
Etage RDC
Surface en m² 13,50
Loyer mensuel HT 127,23 €
Provision de charges locatives mensuelles HT 38,12 €
Disponibilité Immédiate
Lot B4
Etage RDC
Surface en m² 36
Loyer mensuel HT 339,27 €
Provision de charges locatives mensuelles HT 101,64 €
Disponibilité Immédiate
Lot B11
Etage R+1
Surface en m² 14
Loyer mensuel HT 131,94 €
Provision de charges locatives mensuelles HT 39,53 €
Disponibilité Immédiate
Lot B14
Etage R+1
Surface en m² 18
Loyer mensuel HT 169,63 €
Provision de charges locatives mensuelles HT 50,82 €
Disponibilité Immédiate
Lot B15
Etage R+1
Surface en m² 18
Loyer mensuel HT 169,63 €
Provision de charges locatives mensuelles HT 50,82 €
Disponibilité Immédiate
Lot B13
Etage R+1
Surface en m² 36
Loyer mensuel HT 339,27 €
Provision de charges locatives mensuelles HT 101,64 €
Disponibilité Immédiate
LotEtageSurface en m²Loyer mensuel HTProvision de charges locatives mensuelles HTDisponibilité
B6RDC13,50127,23 €38,12 €Immédiate
B4RDC36339,27 €101,64 €Immédiate
B11R+114131,94 €39,53 €Immédiate
B14R+118169,63 €50,82 €Immédiate
B15R+118169,63 €50,82 €Immédiate
B13R+136339,27 €101,64 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings visiteurs :
- Parking Visiteur
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Télésurveillance
- Tisanerie
- Ventilation simple flux
- Gardiennage

Emplacement

Frouard 54390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 rue des Vergers
54380 SAIZERAIS
EST ADÉQUATION – Immobilier d’Entreprise en Meurthe-et-Moselle EST ADÉQUATION est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, commerces et investissements. Fondée par Sandra Da Costa, issue du secteur du BTP avec plus de vingt ans d’expérience et plusieurs années d’exercice en conseil en immobilier d’entreprise, l’agence accompagne entreprises et propriétaires avec une approche structurée, argumentée et orientée résultats. Notre démarche repose sur trois piliers : • Analyse immobilière structurée : lecture stratégique du marché, étude technique des actifs, compréhension des enjeux économiques et opérationnels. • Commercialisation ciblée : mise en valeur des biens sans panneaux en façade, grâce à des actions digitales qualitatives et à un réseau professionnel établi. • Accompagnement haut niveau : transparence, conseil éclairé, sécurisation juridique des étapes clés (aspects réglementaires, conformité ERP/PMR, vérification documentaire, obligations bailleur/preneur). Nous intervenons auprès : • des entreprises en recherche de locaux adaptés à leur organisation ; • des propriétaires souhaitant valoriser et louer ou vendre leurs actifs ; • des investisseurs recherchant des opportunités performantes et documentées. Notre singularité : un service sur-mesure, sans mandat exclusif imposé, privilégiant la confiance et l’intérêt du client avant tout. EST ADÉQUATION, c’est la combinaison d’une expertise technique solide, d’une connaissance fine du marché tertiaire nancéien et d’une méthode commerciale fondée sur l’écoute, la précision et l’efficacité.
Voir tous les bureaux à louer à Frouard

Contacter l'agence

EST ADEQUATION

À l'envoi, vous acceptez nos CGU