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Location Bureaux 257 m² à 1 123 m²77186 Noisiel

À partir de
2 142 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 66 875 € HT/an
Taxe foncière : 32 162 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur du Val Maubuée, sur la commune de Noisiel, au sein d'un immeuble en R+2, plusieurs surfaces de bureaux disponibles à partir de 257 m² jusque 1.123 m².
Cet immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, proposent des lots refaits à neufs, équipés d'une climatisation réversible, de sanitaires privatifs et de plinthes techniques.
Le stationnement se fait sur un parking privatif en extérieur.
A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Val Maubuée » et de la gare RER ligne A station « Noisiel ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-M492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
/6Bureaux3041000/7
/4Bureaux3041000/7
/5Bureaux2581000/6
/3Bureaux2571000/6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Immeuble sécurisé par digicode
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Noisiel 77186

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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