Location Bureaux 282 m² à 791 m² - Photo 1

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Location Bureaux 282 m² à 791 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

À partir de

3 762 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 36 558 € HT/an

Taxe foncière : 12 819 €/an

BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux rénovés dans un immeuble de très bon standing d'une surface totale d'environ 791.30 m² situés en rez-de-chaussée et divisibles à partir de 282.40 m², quartier Font de l'Orme.
Ces bureaux rénovés offrent un espace moderne en open space, ils sont climatisés et disposent d'un revêtement de sol en moquette. Ils bénéficient de 29 parkings extérieurs. Un avantage supplémentaire est la présence d'un restaurant inter-entreprise sur site.
De plus, vous avez la possibilité de louer un espace d'archive/stockage à un tarif de 90 euros HT/m²/an.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Climatisation
- Digicode
- Faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 28
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 08/04/2026

Référence : 06_002101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment	Etage	Surface locative en m²	Loyer annuel HT/HC/m²/an	Charges annuelles HT/m²/an
Bâtiment A - Lot 6	RDC	282.40 m²	160 euros HT/HC/m²/an parking inclus	46.20 euros HT/m²/an
Bâtiment A - Lot 5	RDC	508.90 m²	160 euros HT/HC/m²/an parking inclus	46.20 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Arthur Loyd Nice

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