Location Bureaux 246 m²57100 Thionville

3 283 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 920 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Situé sur Thionville, au sein d'un environnement professionnel recherché, découvrez ces plateaux de bureaux d'une surface totale de 246,17 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Ideal pour une activité médicale, plusieurs professionnels de santé sont déjà installés
Les locaux sont divisibles en deux lots indépendants :
105,90 m²
140,27 m²Atouts du bien :
Espaces déjà aménagés et cloisonnés, prêts à l'exploitation
Excellent état général, aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison
Conformité aux normes ERP 5 et accessibilité PMR
Places de parking à disposition
Configuration modulable selon vos besoins (activité, coworking, professions libérales, etc.)Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans des locaux fonctionnels.
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 57_25789
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Thionville 57100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue De Sarre
57070 Metz
CBRE Benedic est spécialisée dans l'immobilier commercial dans la région de Metz.
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CBRE Benedic

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