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Location Bureaux 45 m²34170 Castelnau-le-Lez

630 € HT-HC/mois

168 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 240 € HT/an

BUREAUX A LOUER

À LOUER - BUREAU DE 46 M² - CASTELNAU LE LEZ
Localisation exclusive :
Situé au 1 er étage (R+1) avec ascenseur, ce bureau spacieux profite d'une situation privilégiée à Castelnau Le Lez, à proximité des commodités et des axes routiers.
Description du bien :
- Surface totale : 45 m² répartis sur 3 espaces : une entrée pouvant faire office d'accueil ou de salle d'attente, 2 bureaux, un WC mixte
- Climatisation réversible
- Stationnement privatif inclus
- Possibilité d'enseigne
Caractéristiques techniques :
- Bâtiment rénové, aux normes PMR
- Accès facile
- Arrêt de tramway Ligne 2 à proximité donnant un accès direct et rapide au coeur de Montpellier.
Conditions de location :
- Loyer : 644 Euros HT/mois
- Charges : 20 Euros/mois
- Dépôt de garantie : 2 mois
Atouts majeurs :
Idéal pour professionnels, cabinets ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien situé.
Disponibilité :
Immédiate - Visites possibles sur rendez-vous au 04.65.78.10.00

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 842X839869

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	45 m²	168 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Castelnau-le-Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy

84000 Avignon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

Location Bureaux 45 m²34170 Castelnau-le-Lez

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Énergie

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