Location Bureaux 196 m²77185 Lognes

1 967 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 934 € HT/an
Taxe foncière : 5 901 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au pied du RER A et à proximité immédiate de l'autoroute A4, dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, KARÉA vous propose à la location une surface totale de bureaux de 196 m² environ avec un accueil, 4 bureaux cloisonnés et des sanitaires privatifs. Climatisation réversible.
Possibilité de places de parking privatives en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/04/2026
Référence : 77_12426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Désignation/EtageSurface Locative (m²)Loyer € HT/HC/moisCharges € HT/mois*Taxes € HT/mois
Bureaux - R+1196.701.967328582

Emplacement

Lognes 77185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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