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Location Bureaux 122 m² à 2 150 m²06560 Valbonne

À partir de
1 728 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 350 € HT/an
Taxe foncière : 30 100 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

À la recherche de vos futurs bureaux à la location à Sophia Antipolis ?
Notre agence vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux de très bon standing divisibles à partir de 122 m² environ dans le quartier prisé des Bouillides.
Ces bureaux sont équipés de climatisation réversible et du sol en moquette. Ils disposent de 59 emplacements de stationnement.
Bénéficiez d'un restaurant et d'un espace de détente sur site.
Nichés dans un environnement paysager, ces bureaux offrent une atmosphère de travail optimale.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : 06_002057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/an
D205R+2 (étage Sud)BUREAUX124 m²180 euros HT/HC/m²/an
D105R+1 (1er étage Sud)BUREAUX122 m²180 euros HT/HC/m²/an
C106R+1 (étage Sud)BUREAUX159 m²180 euros HT/HC/m²/an
C105R+1 (1er étage Sud)BUREAUX123 m²180 euros HT/HC/m²/an
C201R+2 (2ème étage Nord)BUREAUX124 m²170 euros HT/HC/m²/an
C202R+2 (2ème étage Nord)BUREAUX159 m²170 euros HT/HC/m²/an
C203R+2 (2ème étage Nord)BUREAUX247 m²170 euros HT/HC/m²/an
D102R+1 (1er étage Nord)BUREAUX159 m²170 euros HT/HC/m²/an
D103R+1 (1er étage Nord)BUREAUX123 m²170 euros HT/HC/m²/an
D201R+2 (2ème étage Nord)BUREAUX122 m²170 euros HT/HC/m²/an
D202R+2 (2ème étage Nord)BUREAUX124 m²170 euros HT/HC/m²/an
D203R+2 (2ème étage Nord)BUREAUX282 m²170 euros HT/HC/m²/an
D204R+2 (2ème étage Sud)BUREAUX282 m²180 euros HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parking privatif en sous sol : 53
- Parking privatif extérieur : 6
- Peinture
- Sanitaires communs

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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