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Location Bureaux 73 m² à 2 077 m²06560 Valbonne

À partir de
1 034 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 761 € HT/an
Taxe foncière : 50 691 €/an

BUREAUX A LOUER

Vous recherchez vos futurs bureaux au sein de la prestigieuse technopole de Sophia Antipolis?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux rénovés et climatisés situés dans le quartier des Bouillides à Sophia Antipolis.
Les bureaux sont divisibles à partir de 73 m² environ.
Ils bénéficient d'une situation stratégique au coeur de la technopole de Sophia Antipolis avec un accès rapide à l'autoroute A8. Ils comprennent également des emplacements de parking extérieur et en sous-sol.
De plus, la proximité des commerces et restaurants vous permettra de profiter d'une grande variété de services.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/03/2026
Référence : 06_002376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/an
Bâtiment 1RDJBureaux169 m²170 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1RDCBureaux159 m²170 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1R+1Bureaux253 m²170 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 1R+2Bureaux232 m²170 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2R-1Bureaux167.5 m²170 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2RDCBureaux435 m²170 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 2RDCBureaux130 m²170 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3RDCBureaux73 m²170 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3RDCBureaux175 m²170 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3R+1Bureaux154 m²170 € HT/HC/m²/an
Bâtiment 3R+1Bureaux130 m²170 € HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 1/25 m²
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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