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Location Bureaux 43 m² à 1 227 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

À partir de
448 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 085 € HT/an
Taxe foncière : 21 475 €/an

BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux modulables à partir de 43 m² situés au sein d'une copropriété tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la zone commerciale de Vallauris.
Les bureaux rénovés et climatisés offrent un confort de travail optimal et sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales :
Surfaces disponibles à partir de 92 m² divisibles selon vos besoins
Bureaux climatisés et rénovés
Parkings extérieurs et intérieurs disponibles
Fibre optique haut débit sur site
Accès rapide à l'autoroute A8
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : 06_002378
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles HT/m²/an
BAT 6 - Lot n° 667- B7R+1107 m²125 euros HT/HC/m²/an40 euros HT/m²/an
BAT 7 - Lot n° 668 - B9R+1149.12 m²125 euros HT/HC/m²/an40 euros HT/m²/an
BAT 7 - Lot 668 -B2RDC43 m²125 euros HT/HC/m²/an40 euros HT/m²/an
BAT 9 A - Lots n°633+633-2R+1116 m²125 euros HT/HC/m²/an40 euros HT/m²/an
BAT 9 A - Lot n° 628ARDC92 m²125 euros HT/HC/m²/an40 euros HT/m²/an
BAT 9 A - Lots n° 631, 630BRDC103 m²125 euros HT/HC/m²/an40 euros HT/m²/an
BAT 2 - Lots n° 346RDC droite106 m²125 euros HT/HC/m²/an40 euros HT/m²/an
BAT 2 - Lots n° 347,348,350R+1297 m²125 euros HT/HC/m²/an40 euros HT/m²/an
BAT 4 - Lot 666 - B4RDC102 m²125 euros HT/HC/m²/an40 euros HT/m²/an
BAT 4 - Lot 666 - B6R+1112 m²125 euros HT/HC/m²/an40 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Parking privatif extérieur :
- Peinture
- Sanitaires communs

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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