Location Bureaux 78 m²77700 Serris

1 383 € HT-HC/mois
213 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 216 € HT/an
Taxe foncière : 2 192 €/an

BUREAUX A LOUER

Situé au sein du Parc d'activité international du Val d'Europe, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, KAREA propose à la location un bureau de 78 m² énviron en étage et en angle, offrant une belle luminosité.
Climatisé, il dispose de bureaux partiellement cloisonnés, d'une salle de réunion, de sanitaires privatifs et d'une kitchenette.
3 places de parking privatives.
Environnement tertiaire dynamique. Idéal pour sociétés de services, start-up ou siège secondaire recherchant accessibilité et image professionnelle.
Accès rapide autoroute A4
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 77_13047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage/LotSurfaceParkingLoyer € HT/HC/moisCharges € HT/mois
R+1 - BUREAU7831.383101

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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