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Location Bureaux 89 m² à 452 m²76600 Le Havre

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 500 € HT/an
Taxe foncière : 6 898 €/an
À partir de
871 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Idéalement situé dans Le Havre à proximité du port dans un immeuble d'entreprises, très beaux bureaux entièrement refaits à neuf situés au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Partie 1 : bureaux de 115 m² en open space avec kitchenette & wc séparés.
Partie 2 : Lot Nᵒ 1 de 89 m² en open space / Lot Nᵒ 2 de 112 m² avec mezzanine de 33 m² / Lot Nᵒ 3 de 135 m² avec mezzanine de 33 m². Ces 3 derniers lots comprennent chacun sa kitchenette, ses W.-C. homme/femme PMR.
Éclairage LED, climatisation réversible, radiateur électrique en complément. 9 places de parking au total.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 76_0720
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 401
Etage 4
Type bureaux
Surface 115
Loyer annuel 12650
Charges annuelles 1654,12
Batiment - Lot 402
Etage 4
Type bureaux
Surface 89
Loyer annuel 10680
Charges annuelles 1280,15
Batiment - Lot 403
Etage 4
Type bureaux
Surface 112,68
Loyer annuel 13521,6
Charges annuelles 1620,76
Batiment - Lot 404
Etage 4
Type bureaux
Surface 135,22
Loyer annuel 16226,4
Charges annuelles 1944,97
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
4014bureaux115126501654,12
4024bureaux89106801280,15
4034bureaux112,6813521,61620,76
4044bureaux135,2216226,41944,97

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)
29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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