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Location Bureaux 361 m² à 428 m²Baltique, 300 Rue Du Vallon, 06560 Valbonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 536 € HT/an
Taxe foncière : 16 592 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
À partir de
5 423 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 428 m²

180 € HT-HC/m²/an

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 428,18 m² environ idéalement situés à Sophia Antipolis au premier étage d'un bâtiment entièrement rénové et modulable en quatre lots distincts.
Ces espaces de travail comprennent un open space, une kitchenette, ainsi que des douches privatives. De plus, le site est éligible à la fibre optique et se trouve au sein du quartier des Bouillides, à Sophia Antipolis.
Les bureaux bénéficient de 9 places de stationnement en intérieur et de 17 places en extérieur, dont une dédiée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le tout dans un cadre paysager agréable, avec un centre de vie à seulement 5 minutes et à proximité immédiate de Nautipolis.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002439
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Douche(s)
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 17
- Nbre Parkings sous-sol : 9
- Open Space
- Peinture
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Location Bureaux 361 m²

180 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée de 361.52 m² environ situés quartier Les Bouillides.
Bâtiment entièrement rénové divisible en 4 lots, open space, kitchenette et douches privatives. Éligible fibre.
Bureaux disposant de 8 emplacements de stationnement intérieur et 15 emplacements extérieurs.
Environnement paysagé, centre de vie à 5 minutes, proximité immédiate du centre Nautipolis.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_000751
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Douche(s)
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 24
- Nbre Parkings sous-sol : 14
- Open Space
- Peinture
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

300 Rue Du VallonValbonne 06560
Nom de l'immeuble : Baltique

Transports

Aéroport : Nice

22 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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