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Location Bureaux 120 m²92110 Clichy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 600 € HT/an

3 000 € HT-HC/mois

300 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

À proximité immédiate du métro Mairie de Clichy (ligne 13) et des commerces du centre-ville, au sein d'un immeuble neuf livré en 2024, plateau de bureaux de 120 m² prolongé par une terrasse privative d'environ 15 m².
Les locaux sont aménagés en open space sur plancher technique : arrivées et évacuations passent sous le plancher, ce qui permet de recloisonner simplement, sans travaux lourds, au gré de l'organisation du preneur.
Climatisation réversible, faux plafond avec éclairage LED, fibre optique, sol moquette : la surface est immédiatement opérationnelle, sans aucun travaux à prévoir. Les charges sont contenues à 5 Euros/m²/an, un niveau rare sur ce marché.
Une adresse qui convient à une PME, un cabinet ou une activité tertiaire cherchant des bureaux neufs aux portes de Paris, avec un extérieur privatif. Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : LCLI120KB-5683

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Surface (m2) 120

Loyer annuel (€/an) 36000

Charges annuelles (€/an) 600

Disponibilité Immédiate

Etage	Surface (m2)	Loyer annuel (€/an)	Charges annuelles (€/an)	Disponibilité
RDC	120	36000	600	Immédiate

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Terrasse
Open space

Climatisation
Faux plafond
Espace meublé

Fibre optique

- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble neuf
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Neuf
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Terrasse privatif en m² : 15
- Plancher technique avec arrivées et évacuations intégrées, permettant un recloisonnement simple sans travaux lourdsÉclairage LED en faux plafond.

Emplacement

Clichy 92110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély

92600 Asnières-sur-Seine

Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.

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