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Location Bureaux 501 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

7 515 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 18 056 € HT/an

Taxe foncière : 12 144 €/an

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BUREAUX A LOUER

Voslocaux.com vous propose des bureaux entièrement rénovés de 500 m², dans le quartier des Bouillides, à Sophia Antipolis, première technopole d'Europe.
Ces locaux bénéficient également des services de l'ensemble immobilier : piscine, terrain de tennis, restaurant, crèche, terrain de pétanque et espace fitness extérieur. Des places de parking privatives sont attribuées à chaque lot.
Accès : à 5 min de l'A8, à 15 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, à 20 min de Cannes, proche des gares routières et transports en commun.
Conditions particulières :
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur :
- Bail : 1 500Euros HT
- Avenant : 750Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/06/2026

Référence : 06_0834

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Etage	Surface	Loyer	Charges
Bat C - Lot 16	Bureaux	R+1	501m²	180 € HT/HC/m²/an	36,04 € HT/m²/an

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Cuisine
Parking

Climatisation
Faux plafond

- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Plancher technique

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VOSLOCAUX.COM

81 Rue De France

06000 Nice

Voslocaux.com, une agence immobilière à taille humaine pour être au plus proche de ses clients. Spécialisés en immobilier d'entreprise, nous mettons notre savoir-faire à votre service et vous accompagnons tout au long de votre projet de location, vente, acquisition de bureau, commerce et entrepôt.

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Location Bureaux 501 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements