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Location Bureaux 407 m²38130 Échirolles

5 088 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 105 € HT/an

Taxe foncière : 8 140 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location ce plateau de bureaux d'environ 337 m² de surface utile (environ 407 m² avec la quote-part des parties communes) situé au 3ème étage de l'immeuble tertiaire Le Rayon Vert à Échirolles - Entièrement rénové, aménagé et cloisonné, ce plateau se compose de 3 open space, de 5 bureaux privatifs et d'espaces confidentiels pour les appels téléphoniques. Idéalement situés à proximité de grands axes routiers (A480 - rocade sud), de la ligne bus Chrono C2 et d'une piste cyclable. Ces bureaux sont parfaits pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un centre d'affaires dynamique - Plusieurs parkings sont disponibles pour votre confort et celui de vos collaborateurs - Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail. CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
Possibilité de récupérer le plateau voisin afin de passer à 500 m² de surface utile (environ 602 m² avec la quote-part des parties communes)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 38_0086

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové
Étage : 3

Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Fibre optique

- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Open Space
- Sanitaires communs

Emplacement

Échirolles 38130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)

39 Chemin Du Vieux Chêne

38240 Meylan

En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.

Location Bureaux 407 m²38130 Échirolles

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

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