Location Bureaux 245 m² à 543 m² - Photo 1

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Location Bureaux 245 m² à 543 m²92400 Courbevoie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 190 € HT/an

Taxe foncière : 7 650 €/an

À partir de

4 963 € HT-HC/mois

243 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Implanté dans un secteur calme et recherché deCourbevoie, cet immeuble de bureaux rénové en 2020propose à la location les 2ᵉ et 3ᵉ étages. Chaque plateau bénéficie d'une grande terrasse privative,offrant un véritable confort d'usage et une qualité de vie autravail rare sur le marché. L'immeuble dispose également d'un rooftop accessible,venant compléter les espaces extérieurs.
Les surfaces, en excellent état, sont organisées autourd'espaces ouverts complétés par des bureaux cloisonnéset des salles de réunion, permettant une occupationefficace et flexible.
Prestations
Immeuble rénové en 2020
Ascenseur
Monte-charge
Fibre optique
Climatisation réversible
Excellent état général
Espaces ouverts avec bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Grande terrasse privative à chaque étage
Rooftop avec vue à 360°
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : LCOU543KB-1813

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage 5

Type Terrasse rooftop commune

Surface 200 m²

Etage 3

Type Bureaux

Surface 245 m² + 45 m² terrasse privative

Loyer annuel HT HC 62 000 € HT HC - 300 €/m²/an

Parkings Emplacements disponibles

Etage 2

Type Bureaux

Surface 298 m² + 129 m² terrasse privative

Loyer annuel HT HC 70 000 € HT HC - 300 €/m²/an

Parkings Emplacements disponibles

Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT HC	Parkings
5	Terrasse rooftop commune	200 m²
3	Bureaux	245 m² + 45 m² terrasse privative	62 000 € HT HC - 300 €/m²/an	Emplacements disponibles
2	Bureaux	298 m² + 129 m² terrasse privative	70 000 € HT HC - 300 €/m²/an	Emplacements disponibles

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové

Cuisine
Salle de réunion
Terrasse

Climatisation

Fibre optique

Emplacement

Courbevoie 92400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély

92600 Asnières-sur-Seine

Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.

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