Location Bureaux 175 m² à 350 m²34470 Pérols

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 640 € HT/an
Taxe foncière : 14 640 €/an
À partir de
1 950 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux à Montpellier, Pérols, dans un ensemble immobilier tertiaire, aménagé et cloisonné, d'environ 350m² divisible à partir de 175m² en R+1
Caractéristiques des locaux :
- Locaux aménagés et cloisonnés
- 2 grand open space avec entrée privative
- 6 bureaux
- 2 salle de réunion
- Un coin reprographie avec baie de brassage,
- Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
- Climatisation réversible gainable
- pavés LED
- Bureaux lumineux et en excellent état
Avantages supplémentaires :
- Stationnement : 18 places de parking privatives incluses.
- parc à vélos
- Tramway et commodités à proximité immédiate
- Salle de réunion et cuisine communes
Emplacement :
- Autoroute A75 : 3 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
- Tramway ligne 3 : 5 min à pied
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 1
Etage 1
Surface 175 m²
Loyer annuel 23 400 € HT/HC
Charges annuelles 7 320 € HT
Parkings 9
Batiment - Lot Lot 2
Etage 1
Surface 175 m²
Loyer annuel 23 400 € HT/HC
Charges annuelles 7 320 € HT
Parkings 9
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
Lot 11175 m²23 400 € HT/HC7 320 € HT9
Lot 21175 m²23 400 € HT/HC7 320 € HT9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Pérols 34470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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