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Location Bureaux 462 m²76600 Le Havre

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 771 € HT/an

Taxe foncière : 9 355 €/an

5 782 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Un écrin professionnel au coeur du Havre
Plongez dans l'univers de ces bureaux d'exception, alliant luminosité et fonctionnalité sur 462,49 m² dont 20 m2 de partie commune. Situés au 3ème étage avec ascenseur, ces bureaux sont partiellement cloisonnés et en open space, sanitaires privatifs. Ils sont également PMR et profitent de 9 places de stationnement privatives.
Parfaitement adaptés pour soutenir la croissance de votre entreprise, ces locaux offrent une modularité pensée pour s'ajuster à vos exigences métiers.
Situés dans un quartier dynamique du 76600 Le Havre, ils conjuguent confort et praticité pour une expérience de travail optimale.
RARE SUR LE SECTEUR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 76_0956

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
Étage : 3

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Double vitrage
Faux plafond

Fibre optique

- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)

29 Quai Casimir Delavigne

76600 Le Havre

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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