1 / 9

Location Bureaux 73 m²67210 Obernai

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 150 € HT-HC/mois

189 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un lot à usage de bureaux de 73 m² parties communes incluse, situé dans le parc d'activités La Divinale, à Obernai.
Ces lumineux bureaux aménagés sont situés au rez-de-chaussée de ce nouvel immeuble implanté dans un cadre verdoyant.
Située à 30 minutes au Sud de Strasbourg, la commune d'Obernai bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en direction de Sélestat, Rosheim, Molsheim, Entzheim, Geispolsheim et Strasbourg. Également accessible via les transports en commun (bus et TER Grand Est).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-A45330

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot E/01B

Typologie Bureaux

Surface 73 m²

Loyer mensuel HT/HC 1.150 € HT/HC

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer mensuel HT/HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
E/01B	Bureaux	73 m²	1.150 € HT/HC	0/3

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

- Immeuble répondant à la réglementation thermique 2012 pour un équivalent basse consommation
- Ossature Béton
- Façades en parement ou mur rideau selon localisation
- Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique
- Éclairage naturelle par de grande façade vitrée
- Ascenseur dans l'immeuble pour une accessibilité pour tous
- Bureaux aménagés
- Ensemble non cloisonné
- Revêtement de sol type moquette
- Murs peints
- Faux plafonds en dalles incorporant les luminaires led
- Goulottes en périphérie pour le passage des courants faibles et forts
- Chauffage climatisation par système réversible (pompe à chaleur) et VMC Double flux
- Sanitaires hommes/dames à chaque niveau
- Le parking extérieur sera équipé d'un câblage spécifique permettant d'installer des bornes de recharge pour 20 % des places

Emplacement

Obernai 67210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)

2 Allée D'Helsinki

67207 Niederhausbergen

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 73 m²67210 Obernai

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Bas-Rhin - Location Bureaux

Obernai - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG