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Location Bureaux 35 m²35430 Saint Jouan Des Guerets

Honoraires preneur : 8 400 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

420 € HT-HC/mois

144 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, des bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment récent dans la commune de Saint Jouan des Guérets.
Possibilité de louer l'ensemble des bureaux ou à l'unité.
- Bureau 1 : 33,50 m²
- Bureau 2 : 35 m²
- Bureau 3 : 33 m²
- Bureau 4 : 29 m²
L'espace dispose de :
- Un accueil de 100 m² avec espace de pause et cuisine équipée partagée
- Une salle de réunion commune de 37 m², équipée de matériel visio avec écran
- Un accès sécurisé par digicode
- Parking privatif goudronné sous vidéo surveillance
- Sanitaires
Les locaux sont adaptés aux :
- PME et start-ups
- Activités administratives ou commerciales
- Professions libérales et consultants
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 35_0903

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot Bureau 29 m²

Etage 1er

Loyer annuel 4 176 € HT

Honoraires d'agence 2000 € HT

Batiment - Lot Bureau 33 m²

Etage 1er

Loyer annuel 4 752 € HT

Honoraires d'agence 2100 € HT

Batiment - Lot Bureau 33.50 m²

Etage 1er

Loyer annuel 4 824 € HT

Honoraires d'agence 2100 € HT

Batiment - Lot Bureau 35 m²

Etage 1er

Loyer annuel 5 040 € HT

Honoraires d'agence 2200 € HT

Batiment - Lot	Etage	Loyer annuel	Honoraires d'agence
Bureau 29 m²	1er	4 176 € HT	2000 € HT
Bureau 33 m²	1er	4 752 € HT	2100 € HT
Bureau 33.50 m²	1er	4 824 € HT	2100 € HT
Bureau 35 m²	1er	5 040 € HT	2200 € HT

Caractéristiques

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking

Accueil

Emplacement

Saint Jouan Des Guerets 35430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 Bis Rue Des Villes Billy

35780 La Richardais

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Bureaux 35 m²35430 Saint Jouan Des Guerets

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Services

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Ille-et-Vilaine - Location Bureaux

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