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Location Bureaux 325 m²92110 Clichy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 197 € HT/an

Taxe foncière : 11 522 €/an

5 250 € HT-HC/mois

194 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

À Clichy, au 5e étage d'un immeuble récent, plateau de bureaux de 325 m² à louer, au carrefour de trois pôles de transport : métro 13 Porte de Saint-Ouen, RER C et métro 14 à Saint-Ouen, RER C et métro 13 à Porte de Clichy.
Les locaux sont rationnels et immédiatement exploitables : climatisation, fibre optique, baie de brassage, moquette, ascenseur et contrôle d'accès par digicode. Rien à reprendre avant installation.
Une accessibilité de ce niveau est l'argument décisif pour une équipe qui vient de plusieurs points d'Île-de-France -- et l'accès direct au boulevard périphérique complète la desserte pour ceux qui viennent en voiture.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : LCLI325KB-3838

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage 5

Type Bureaux

Surface (m²) 325 m²

Loyer annuel (€/an) 63 000 €

Parkings Emplacements disponibles

Disponibilité Immédiate

Etage	Type	Surface (m²)	Loyer annuel (€/an)	Parkings	Disponibilité
5	Bureaux	325 m²	63 000 €	Emplacements disponibles	Immédiate

Caractéristiques

Étage : 5

Climatisation

Gardien

Fibre optique

- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Contrôle d'accès par digicode
- Fibre optique
- Immeuble récent
- Locaux rationnels
- Moquette
- Plateau au 5e étage d'un immeuble récentAccessibilité exceptionnelle : métro 13 Porte de Saint-Ouen, RER C et métro 14 à Saint-Ouen, RER C et métro 13 à Porte de Clichy.

Emplacement

Clichy 92110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély

92600 Asnières-sur-Seine

Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.

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Location Bureaux 325 m²92110 Clichy

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