Location Bureaux 149 m² à 463 m²76140 Le Petit Quevilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 000 € HT/an
Taxe foncière : 9 600 €/an
À partir de
1 878 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Dans un ensemble neuf (2024) plus vaste, reste 3 plateaux de bureaux en étages d'une superficie totale d'environ 463 m², divisibles :
- au 1er étage, un lot de 149 m² cloisonné.
- au 2ème étage, un lot de 149 m² cloisonné et un lot de 165 m² non cloisonné (+ 37,5 m² de terrasse privative non comptabilisée dans la surface).
* Immeuble RT 2012-20% / Accès PMR / Ascenseur.
* Plateaux de bureaux livrés en open-space avec faux-plafond.
* Plinthes périphériques / Eclairage LED.
* Chauffage raccordé au réseau de chaleur par radiateurs / Ventilation mécanique contrôlée double flux.
9 places de parking (3 par lot).
Un fourreau installé par lot pour bornes électriques véhicules.
Loyer annuel bureaux : 145 Euros HT/m²/HC.
Loyer annuel terrasse : 77,5 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 76_9104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - Lot 1 - Lot 1-01
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface (hors PC) 149 m²
Loyer annuel HT (145 €/m²) 21 605 €
Parkings 3
Bâtiment - Lot 2 - Lot 2-01
Etage R+2
Type BUREAUX
Surface (hors PC) 149 m²
Loyer annuel HT (145 €/m²) 21 605 €
Parkings 3
Bâtiment - Lot 2 - Lot 2-02
Etage R+2
Type BUREAUX + TERRASSE
Surface (hors PC) 165 m² + 37,5 m²
Loyer annuel HT (145 €/m²) 26 831,25 € (dont terrasse)
Parkings 3
Bâtiment - Lot TOTAL DISPONIBLE
Surface (hors PC) 463 m²
Loyer annuel HT (145 €/m²) 70 041,25 €
Parkings 9
Bâtiment - LotEtageTypeSurface (hors PC)Loyer annuel HT (145 €/m²)Parkings
1 - Lot 1-01R+1BUREAUX149 m²21 605 €3
2 - Lot 2-01R+2BUREAUX149 m²21 605 €3
2 - Lot 2-02R+2BUREAUX + TERRASSE165 m² + 37,5 m²26 831,25 € (dont terrasse)3
TOTAL DISPONIBLE463 m²70 041,25 €9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

Le Petit Quevilly 76140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Boulevard Des Belges
76000 Rouen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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CBRE LEM - ROUEN

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