Location Bureaux 350 m²76300 Sotteville Les Rouen

En coeur de ville, dans un ensemble plus vaste, un plateau de bureaux en R+1, d'environ 350 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : un grand open-space, une pièce d'archives et 2 blocs sanitaires dont un PMR qui donnent dans l'entrée.
* Accès indépendant par double porte avec volet roulant électrique.
- à l'étage (via un escalier privatif) : un open-space, un grenier/archives/stockage, une salle de réunion, un grand bureau, un petit bureau, 2 pièces d'archives/rangement, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée.
Les locaux bénéficient d'un classement en ERP 5ème catégorie type L (salle réunion).
Locaux proches d'un arrêt métro / bus et des cliniques Méridienne et de l'Europe.
Parking public devant les locaux.
L'ensemble d'environ 500 m² est également disponible à la vente.
Loyer annuel : 36 000 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance