Location Bureaux 70 m²72100 Le Mans

Secteur Haouza,
ARTHUR LOYD LE MANS vous propose à la location un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 70,19 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.
Conçus pour accueillir une activité recevant du public, ces locaux disposent de deux accès indépendants, permettant une circulation fluide des patients ou visiteurs. Ils se composent d'un vaste espace d'accueil avec salle d'attente, d'un sanitaire PMR, ainsi que de deux bureaux, dont l'un est équipé d'un point d'eau et bénéficie d'un accès privatif à un second sanitaire.
Situés au sein d'un ensemble à dominante médicale, ces bureaux profitent d'un environnement professionnel reconnu et attractif. Ils disposent également de deux places de stationnement extérieures privatives et bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun ainsi que de nombreux stationnements gratuits.
Profitant de la présence et de l'attractivité de la pharmacie voisine, cet emplacement constitue une opportunité idéale pour l'implantation d'une activité médicale, paramédicale ou de services à la personne, recherchant visibilité, praticité et confort d'accueil pour sa clientèle ou sa patientèle.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance