Location Bureaux 268 m²5 Rue Du Saule Trapu, 91300 Massy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 443 € HT/an
2 904 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Proche de l'autoroute A10 et de la Nationale 20, dans le Parc du Moulin de Massy, nous vous proposons à la location un lot à usage de bureaux développant 268 m². Le plateau est climatisé et bénéficie de 15 emplacements de parking
Sécurité : Interphone - visiophone
RIE sur le parc
Bureaux en bon état général
Climatisation réversible
Chauffage urbain
Fibre optique
Courant fort / faible
Baie de brassage
Plinthes périphériques RJ45
Cloisonnement vitré toute hauteur
Eclairage LED - Détecteur de présence
Possibilité de kitchenette
Sanitaires H/F en parties communes
Situation/Transports :
Autoroute A 10 (Entrée N 20), A 10 (Sortie N 20), A 126 (Entrée Route Nationale 20), A 126 (Sortie Route Nationale 20), A 6 (Entrée Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6 (Sortie Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin)
Route Nationale 20
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
Bus ZAC du Moulin (402)
Grand Paris Express Massy Opéra (L18 Fin 2027)
Borne de recharge Parking Hippopotamus Massy (Bornes de recharge)
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1186493-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1B1-B13-ERT CONSTRUCTBureaux268Immédiate130 m²/an HT HC24,04 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceB1-B13-ERT CONSTRUCT
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total268 m²
15 extérieur(s)
Étage 1
Bâtiment B1-B13-ERT CONSTRUCT
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 268 m²
Étage 15 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 34 840 euros HT/HC

Les charges comprennent l'assurance, l'entretien de l'immeuble et des parties communes, entretien désenfumage, l'eau, l'électricité commune, le chauffage, l'entretien toiture, charges et travaux divers

Emplacement

5 Rue Du Saule TrapuMassy 91300

Transports

Fontaine Michalon

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Baconnets

2 km (soit 8 min en voiture)

Massy Europe

3 km (soit 4 min en voiture)

Antony

3 km (soit 7 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 7 min en voiture)

40Th St & Filbert St

4 km (soit 9 min en voiture)

Champlan

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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