1 / 10

Coworking - Jusqu'à 16 postesLe Président, 3 Avenue Condorcet, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 12 750 € HT/an

2 640 € HT/mois

330 € HT/poste (pour 16 postes)

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose une surface total de bureaux clés en main de 130 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire à Villeurbanne, à proximité immédiate du Tramway T1 et à seulement 10 minutes de Charpennes (métros A et B).
Entièrement meublés et prêts à l'emploi, ces bureaux bénéficient d'une formule tout inclus : mobilier, ménage, chauffage, climatisation .. le tout dans un cadre professionnel pensé pour le confort et l'efficacité.
L'espace se compose d'un open space modulable de 45 m2, ainsi que d'un grande surface de 85 m² pouvant service de salle de formation ou encore être cloisonnée.
Dans un environnement professionnel bien desservi, ces locaux constituent une solution idéale pour les start-ups ou structures souhaitant s'implanter rapidement sans contrainte logistique.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_009013

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT	Disponibilité
RDC	Bureaux	45 m²	14 850 €	6 750 €	Immédiate
RDC	Bureaux	85 m²	28 050 €	12 750 €	Immédiate

Etage RDC

Type Bureaux

Surface 45 m²

Loyer annuel HT/HC 14 850 €

Charges annuelles HT 6 750 €

Disponibilité Immédiate

Etage RDC

Type Bureaux

Surface 85 m²

Loyer annuel HT/HC 28 050 €

Charges annuelles HT 12 750 €

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Accès PMR
Kitchenette / cuisine partagée
Open space

Climatisation
Espace meublé

- Immeuble tertiaire
- Accès PMR
- Sanitaires en parties communes (usage privatif)
- Sol : moquette
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Cloisons amovibles
- Stores manuels
- Kitchenette
- Mobilier inclus
- Open space (8 à 10 postes)
- 2 bureaux cloisonnés
- Espace cuisine / réunion
- Imprimante (consommables non pris en charge)
Etage : RDC

Emplacement

3 Avenue CondorcetVilleurbanne 69100

Nom de l'immeuble : Le Président

Transports

Condorcet

200 m (soit 2 min à pied)

Université Lyon 1

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Voir tous les coworking à Villeurbanne