Location Local d'activités 480 m²81-83 Rue Elisée Reclus, 69150 Decines Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 120 € HT/an
Taxe foncière : 5 820 €/an
3 917 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Locaux mixtes de 480 m² à Décines-Charpieu : 320 m² de bureaux et showroom pour accueillir vos clients, complétés par 160 m² d'activité. Un outil de travail polyvalent, idéal pour réunir vitrine commerciale et production au même endroit. Contactez-nous pour le visiter !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
- Partie activité (possibilité d'agrandir)
- Hauteur 6,45 m
- Porte sectionnelle 3*3m
- Façade vitrée
- Plateaux lumineux
- Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Moquette dans les bureaux
- Sanitaires H/F
- Parking extérieur

Emplacement

81-83 Rue Elisée ReclusDecines Charpieu 69150

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 18 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Roosevelt

2 km (soit 4 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

49 Rue Robert
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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