Location Bureaux 13 m²54180 Heillecourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 712 € HT/an
Taxe foncière : 9 490 €/an
130 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire indépendant à Heillecourt, au sud de Nancy, ce bureau privatif d'environ 13 m² est proposé à la location à des conditions locatives attractives.
Lumineux et fonctionnel, cet espace est adapté aux indépendants, professions libérales et petites entreprises recherchant une implantation au sein de la métropole du Grand Nancy.
Les + de l'offre :
- Bureau privatif lumineux et fonctionnel,
- Mobilier mis à disposition gracieusement (bureau et chaises),
- Immeuble tertiaire indépendant, calme et bien entretenu,
- Environnement professionnel favorisant les échanges entre occupants,
- Service de conciergerie sur site aux horaires de bureau,
- Espace de restauration partagé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 54_0269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface en m²Loyer annuel HT et HC en €Provision de charges locatives annuelle HTDisponibilité
31AR+1Bureaux131 560,00712,00A convenir
Batiment - Lot 31A
Etage R+1
Type Bureaux
Surface en m² 13
Loyer annuel HT et HC en € 1 560,00
Provision de charges locatives annuelle HT 712,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Collectif au gaz
- Double vitrage
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Visiteur
- Peinture
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- Ventilation simple flux

Emplacement

Heillecourt 54180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

2 rue des Vergers
54380 SAIZERAIS
EST ADÉQUATION – Immobilier d’Entreprise en Meurthe-et-Moselle EST ADÉQUATION est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, commerces et investissements. Fondée par Sandra Da Costa, issue du secteur du BTP avec plus de vingt ans d’expérience et plusieurs années d’exercice en conseil en immobilier d’entreprise, l’agence accompagne entreprises et propriétaires avec une approche structurée, argumentée et orientée résultats. Notre démarche repose sur trois piliers : • Analyse immobilière structurée : lecture stratégique du marché, étude technique des actifs, compréhension des enjeux économiques et opérationnels. • Commercialisation ciblée : mise en valeur des biens sans panneaux en façade, grâce à des actions digitales qualitatives et à un réseau professionnel établi. • Accompagnement haut niveau : transparence, conseil éclairé, sécurisation juridique des étapes clés (aspects réglementaires, conformité ERP/PMR, vérification documentaire, obligations bailleur/preneur). Nous intervenons auprès : • des entreprises en recherche de locaux adaptés à leur organisation ; • des propriétaires souhaitant valoriser et louer ou vendre leurs actifs ; • des investisseurs recherchant des opportunités performantes et documentées. Notre singularité : un service sur-mesure, sans mandat exclusif imposé, privilégiant la confiance et l’intérêt du client avant tout. EST ADÉQUATION, c’est la combinaison d’une expertise technique solide, d’une connaissance fine du marché tertiaire nancéien et d’une méthode commerciale fondée sur l’écoute, la précision et l’efficacité.
Voir tous les bureaux à louer à Heillecourt