Location Bureaux 428 m² à 862 m²57070 Saint Julien Les Metz

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 31 894 €/an
À partir de
4 815 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Emplacement stratégique à Saint-Julien-lès-Metz, à proximité immédiate de La Tannerie et du pôle de loisirs Kinépolis, ces deux plateaux de bureaux de 428 m² et 434 m² offrent un environnement idéal pour développer votre activité.
Bénéficiant d'un excellent rapport qualité-prix, ces surfaces se distinguent par leur grande flexibilité d'aménagement, permettant de concevoir des espaces adaptés à vos besoins : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Les locaux disposent de nombreuses ouvertures, offrant une luminosité naturelle généreuse et un cadre de travail agréable. Le confort est assuré par un chauffage au gaz ainsi qu'une climatisation réversible.
Autre atout majeur : un large parking aérien, facilitant l'accès des collaborateurs, clients et visiteurs.
Une opportunité particulièrement intéressante pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, lumineux et facilement accessibles, dans un secteur dynamique aux portes de Metz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les plus :
- Emplacement privilégié à Saint-Julien-lès-Metz
- Large parking aérien
- Excellent rapport qualité-prix
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 57_15667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface utile (M2)Surface locative (M2)Loyer annuel HC HTCharges annuelles HTDisponibilité
RDCBUREAUX37442857.780,00€15.836,00€immédiate
R+1BUREAUX37943458.590,00€16.058,00€immédiate
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface utile (M2) 374
Surface locative (M2) 428
Loyer annuel HC HT 57.780,00€
Charges annuelles HT 15.836,00€
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface utile (M2) 379
Surface locative (M2) 434
Loyer annuel HC HT 58.590,00€
Charges annuelles HT 16.058,00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage : climatisation réversible
- Chauffage : radiateurs gaz
- Cloisons vitrées
- Double vitrage
- Eclairage : dalles néons
- Espace cuisine - réfectoire
- Faux plafond
- Faux plancher
- Revêtement de sol : moquette
- Salle(s) de réunion
- Sanitaires
- Site clos et sécurisé
- Vidéophone

Emplacement

Saint Julien Les Metz 57070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Bis Rempart Saint-Thiébault
57000 Metz
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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